评估公司出具虚假评估报告：评估公司可能会在评估抵押物价值时存在不诚信的行为，出具虚假的评估报告，以获取更高的评估费用
那么，评估虚高是什么罪
法律分析：
依据我国相关法律的规定，评估员签署虚假评估报告的，由县级以上地方人民政府房地产主管部门给予警告，责令限期改正，并处罚款，构成犯罪的，依法追究刑事责任

法律依据：
《中华人民共和国房地产估价机构管理办法》
第三十三条 房地产估价机构不得有下列行为:
(一)涂改、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让资质证书(二)超越资质等级业务范围承接房地产估价业务(三)以迎合高估或者低估要求、给予回扣、恶意压低收费等方式进行不正当竞争(四)违反房地产估价规范和标准(五)出具有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏的估价报告(六)擅自设立分支机构(七)未经委托人书面同意，擅自转让受托的估价业务(八)法律、法规禁止的其他行为

第五十三条 房地产估价机构有本办法第三十三条行为之一的，由县级以上地方人民政府房地产主管部门给予警告，责令限期改正，并处1万元以上3万元以下的罚款当事人造成损失的，依法承担赔偿责任成犯罪的，依法追究刑事责任